김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트 상권 면적 시세 등 입주 정보

안녕하세요. 2023년 4월 말 입주를 앞두고 있는 경기도 김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트에 대한 정보를 알려드리려고 합니다. 상권이 어떤지 면적 타입이 나랑 맞는지 시세가 얼마나 되는지에 따라 입주하느냐 마느냐가 많이 좌우되는 만큼 상세하고 알찬 내용으로 포스팅해 보도록 하겠습니다.

상권

김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트는 통진, 마송의 중심상권 내에 자리 잡고 있습니다. 김포골드라인인 구래역까지는 차로 12분 정도의 거리가 걸리며 다니는 버스가 많아  전철역까지 이동해 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 김포대로를 통해서 김포한강로, 제2외곽순환도로 이용이 편리해 차로 출퇴근하는 신혼부부에게 적합합니다. 주변에 공원이 여러 개 있어 자연과 함께할 수 있는 공간이 많은 게 특징인데요. 은퇴한 부부들에게도 선호되는 곳이기도 하며 주변에 도보로 모두 다닐 수 있는 초, 중, 고등학교가 있는 학세권에 속해 자녀가 있는 가족들 역시 많은 관심을 보이는 곳입니다. 이미 많은 아파트들이 입주해 있어 마트, 병원등 인푸라가 많이 구축되어 있어 살기 편한 곳입니다.

스펙

경기도 김포시 통진읍 마송리 536번지 일원에 지어진 대방엘리움 센트럴파크 아파트는 841세대로 총 13개 동으로 최저 13층, 최고 17층으로 구성되어 있습니다. 주차대수는 1104대로 세대당 1.31대 가능합니다. 면적은 모두 9개 타입으로 다양한 구조로 만들어졌습니다. 난방은 지역난방, 열병합이며 건설사는 대방산업개발(주)입니다. 이 아파트는 의외로 전매제한단지로 묶여있어  2023년 11월 17일 이후부터 매매거래가 가능하다는 점이 가장 의아한 부분입니다.

면적

김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트는 위에서도 언급했듯이 총 9개 타입으로 83B㎡, 84C㎡, 84A㎡, 99C㎡, 99B㎡, 99A㎡, 112C㎡, 112B㎡, 112A㎡ 구성되어 있습니다. 기본형과 확장형은 분양당시 선택사항이었습니다. 당연 확장하면 집이 전체적으로 넓어지겠지만 아무래도 분양가격이 올라가기 마련인데요. 기본과 확장의 차이가 궁금하시다면 평면도를 보는 게 가장 빠를 거라 생각합니다. 평면도 사진은 바로 아래 링크 걸어둘게요. 참고해서 보시기 바랄게요.

평면도 바로가기

• 83B㎡ : 공급/ 면적 83.32㎡/59.91㎡(전용률 72%) , 방 3개 화장실 2개, 102세대
• 84C㎡  : 공급/ 면적 84.03㎡/59.97㎡(전용률 71%), 방 3개 화장실 2개, 128세대
• 84A㎡  : 공급/ 면적 84.03㎡/59.93㎡(전용률 71%), 방 3개 화장실 2개, 39세대
• 99C㎡  : 공급/ 면적 99.23㎡/75.39㎡(전용률 76%), 방 3개 화장실 2개, 89세대
• 99B㎡  : 공급/ 면적 99.21㎡/75.88㎡(전용률 76%), 방 3개 화장실 2개, 45세대
• 99A㎡  : 공급/ 면적 99.31㎡/75.87㎡(전용률 76%), 방 3개 화장실 2개, 44세대
• 112C㎡  : 공급/ 면적 112.55㎡/84.65㎡(전용률 75%), 방 3개 화장실 2개, 193세대
• 112B㎡  : 공급/ 면적 112.4㎡/84.99㎡(전용률 76%), 방 3개 화장실 2개, 109세대
• 112A㎡  : 공급/ 면적 112.42㎡/84.99㎡(전용률 76%), 방 3개 화장실 2개, 92세대

학군

김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트로 입주하게 되면 경기도 김포시 통진읍 흥신로 315에 위치한 마송초등학교에 배정받게 됩니다. 도보로 약 11분 정도 소요되며 저학년 아이들은 부모님의 등하교의 도움이 필요하단 생각이 듭니다. 설립일은 1955년 05월 10일, 경기도김포교육지원청 소속입니다. 교원수는 16명(남 6명, 여 10명), 학생수는 198명(남 109명, 여 89명)입니다. 급식은 직영으로 운영되고 있으며 1인당 급식비용은 3,570원입니다. 방과 후 프로그램이 총 9개 운영되고 있으며 교내 도서관에 17,183권 책을 보유하고 있습니다. 더욱 자세한 내용은 전화 031-987-1067 혹은 홈페이지 https://www.masong.es.kr/를 참고하시면 됩니다.

시세

김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트의 면적별 시세가 가장 관심사일 것으로 생각이 드는데요. 면적별로 상세하게 안내해 드릴게요. 매매는 위에서도 언급했듯 전매제한단지로 2023년 11월 17일 이후 거래 가능하며 현재는 거래 불가합니다. 83B㎡ 와 84C㎡는 월세는 보증금 2000만 원~1억 월세 50만 원~80만 원, 전세는 1억 7000만 원~2억 5000만 원으로 동일하게 책정되어 있습니다.  84A㎡ 월세는 보증금 4000만 원~5000만 원 월세 80만 원~100만 원, 전세는 2억~2억 4000만 원으로 나와있습니다. 99C㎡ 월세는 보증금 2000만 원~5000만 원 월세 85만 원~95만 원, 전세는 2억~2억 7000만 원 책정되어 있습니다. 99B㎡ 월세는 보증금 2000만 원~5000만 원 월세 80만 원, 전세는 1억 9000만 원~2억 5000만 원 나와있습니다. 99A㎡ 월세는 매물이 없고 전세는 2억 1000만 원~2억 5000만 원에 책정되어 있습니다. 112C㎡ 월세는 보증금 2000만 원~8000만 원 월세 80만 원~100만 원, 전세는 1억 8500만 원~3억 1000만 원 나와있습니다. 112B㎡ 월세는 보증금 3000만 원~5000만 원 월세 100만 원, 전세는 2억 1000만 원~3억 5000만 원 책정되어 있습니다. 112A㎡ 월세는 보증금 5000만 원~1억 월세 80만 원~100만 원, 전세는 2억 2000만 원~3억으로 나와있습니다. 위 내용은 2023년 4월 6일 기준 네이버부동산에 나와있는 매물목록을 토대로 작성되었습니다.

김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트시세입니다.

여기까지 김포 마송 대방엘리움 센트럴파크 아파트에 대한 입주를 위해 궁금해할 사항들을 정리해서 포스팅했습니다. 제가 이사 간다는 생각으로 궁금해할 사항들만 집어서 내용 올린 건데요. 이 아파트 입주를 생각하시는 분들께 도움이 되었길 바라며 새로운 출발의 시작점에 서있는 분들 파이팅입니다. 꽃길만 걸으세요!